Nějak to začít muselo
Vše začalo nevinným telefonátem se známým, kterého jsem neviděl řadu let. Prý sleduje moji práci a líbí se mu, jak s nemovitostmi pracuji. Co vám budu povídat, ten chlap měl vždy dobrý vkus.
Příprava nemovitosti
Absolvovali jsme osobní schůzku s majitelem, prý soused již nabídl cenu 2 000 000 Kč, majiteli jsem pouze poznamenal, že se k takové nabídce můžeme vrátit vždycky. Vše ostatní nechal majitel na mně. Chopil jsem se této výzvy a zahájil přípravy. Při prezentaci se vždy snažím zachytit atmosféru a charakter nemovitosti. Pracuji s vhodnými dekoracemi interiéru, leteckými záběry, 3D virtuální prohlídkou a kvalitní inzercí, která dokáže zaujmout obrazem i poutavým obsahem.
Výsledek prezentace
Zapojení sousedů
Telefon se nezastavil ☎️
Od spuštění inzerce neuběhlo ani 5 minut a telefon zvonil v jednom kole. Zvýšený zájem jsem očekával ale tohle bylo jedním slovem tornádo! Po dvou dnech od spuštění inzerce jsem musel stáhnout nabídku z veřejné inzerce a připravit se na první kolo prohlídek.
Prohlídky
Na prohlídku dorazilo 14 zájemců, vytvořil jsem jim přátelskou atmosféru, předal veškeré informace, které by se o nemovitosti měli rozhodně dozvědět a odpověděl na všechny dotazy. Dvanáct osob na konci prohlídky projevilo okamžitý zájem.
Happy end
Nechcete nemovitost pouze nabízet ale dobře prodat. Počáteční cena byla nastavená na 2 550 000 Kč. Na druhou stranu 12 zájemců je opravdu dost a z důvodu zvýšeného zájmů, jsme se s tehdejším majitelem rozhodli pro prodej formou neveřejné aukce, na kterou jsem připravil všechny zájemce. Pro tyto účely mám připravenou online komunikaci, která je pro všechny účastníky transparentní a k ničemu je nezavazuje.
Nakonec jeden ze zájemců byl nemovitostí natolik uchvácen, že se rozhodl navýšit cenu o krásných 650 000 Kč a koupil nemovitost za 3 200 000Kč. Spokojenost byla tedy na všech stranách, a tak to má být.
