VILA SETIA SE TŘEMI LOŽNICEMI

Bali | Cemagi

VILA Setia v industriálním stylu (3 ložnice)

Dvoupodlažní hydrofilická moderní budova

Celková obytná plocha 245m2

3 ložnice a 3 koupelny + toaleta pro hosty

Bazén s brouzdalištěm 8 x 2,4 m

Open space office a knihovna

Pronájem pozemku o rozloze 225m2 na 22 let s možností prodloužení na dalších 15 let

Kompletně vybavená vila do posledního detailu

Bali 11 final
Bali 7 final
Bali 6 final
Bali 5 final
Bali 4 final
Bali 3 final
Bali 2 final
Bali 9 final
Bali 8 final

Informace pro kupující

  • Výstavba byla zahájená v Lednu 2023, kompletní dokončení a předání vily je plánováno na Únoru 2024
  • Vila se vzdušným moderním interiérem, navržená optimálně pro šest hostů, nabízí 3 plně vybavené pokoje s manželskou postelí a 3 klimatizační jednotky, 3 koupelny s WC a sprchou.
  • Vilu lze pronajímat od 40 000Kč/měs. Odhadovaná ziskovost může přesáhnout 12% p.a. po odečtení všech provozních nákladů, počítáno s obsazením 60% – 65%.
  • Tento výnos je zajištěn i v případě, že se jako majitel vily rozhodnete nemovitost využívat pro svou osobní potřebu.
  • Správa vil, včetně marketingových kampaní, obsazení, údržby, úklidu, zahradníka, vedení účetnictví a daní dle indonéské legislativy, je zajištěno a náklady na správu jsou již zahrnuty do předběžného výnosu.
  • Agentura, která se stará o obsazenost vily, zajišťuje ubytování pro všechny evropské státy, dále v USA, Austrálii, Číně i Japonsku.
  • S nákupem vily získáte také nabývací titul Hak Sewa, což je největší nabývací titul, který jako cizinec dle indonéských zákonů můžete získat.
  • Pronájem pozemku o rozloze 225m2 na 22 let s možností prodloužení na dalších 15 let.

Adresa

6.900.000Kč

Cena v indonéských rupiích je 4.040.000.000 IDR. Částka v CZK je závislá na momentálním měnovém kurzu.

Videoprohlídka

Půdorysy této vily

  • Snímek obrazovky 2023-02-18 v 19.38.20
  • Snímek obrazovky 2023-02-18 v 18.50.47

Online forma prohlídky

V online prohlídce vám bude k dispozici český architekt žijící v Indonésii, máte tak možnost projednat veškeré technické parametry s odborníkem a vidět aktuální stav nemovitosti.

Fyzická prohlídka

Budete mít možnost nasát skvělou místní atmosféru, zajistíme vám ubytování, vyzvedneme na letišti, naplánujeme výlety, popřípadě domluvíme osobního řidiče po dobu pobytu.

Okolí vily

Pura Gede Luhur Batu Ngaus

Hinduistický balijský chrám posazený na vrcholu černé lávy na pláži Mengening v Mengwi, věří se, že dává požehnání plodnosti a lékařství.

Green School Bali

Soukromá, mezinárodní škola nacházející se podél řeky Ayung, přes kterou byl postaven bambusový most klenoucí se 22 metrů.

Monkey Forest Sanctuary

Zde se uctívají balijští hinduisté a každý aspekt pozemku má posvátný význam, od stromů a chrámů až po makaky s dlouhými ocasy. 

Indický oceán

Místo, které si zamilujete především díky hlavní pláži Cemagi 300 metrů od vily, rezidence Saya nabízí výhled na oceán a romantický západ slunce ze střešní terasy.  

Proč investovat do vily na Bali?

Díky vysoké životní úrovni, atraktivnímu podnikatelskému prostředí a neustálému nárůstu počtu návštěvníků, se Bali stalo jedním z nejlepších míst na světě pro investiční nemovitosti.

Komplexní péče o vaši investici

Inzerujeme Vaše nemovitosti na rezervačních platformách, staráme se o veškerou komunikaci s hosty, vyzvednutí na letišti, snižujeme výdaje na údržbu a dohlížíme na zaměstnance vily.

Vysoká návratnost Vaší investice

Cílem pro investory je vytvořit co nejpohodlnější a nejbezpečnější prostředí, kterým mohou splnit přání a požadavky klientů, a zajistit tak úspěch a nejvyšší možný příjem.

Nejžádanější turistická destinace

Bali je nejlépe hodnocená prázdninová destinace s celoroční turistickou sezónou, stabilní poptávkou. Nabízí nízké provozní náklady, jednoduchý daňový systém a rostoucí počet turistů.

Moderní vily

Nabízíme prostorné a vzdušné vily s moderním elegantním stylem, s použitím pečlivě vybraných materiálů se zemitými barvami a strukturami vkusně spojenými, takže každá vila je jedinečná.

Zaujala vás tato nabídka?

Kontaktujte mě